سوالات مرتبط با " عدم تحویل مبیع , تحویل ملک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " عدم تحویل مبیع , تحویل ملک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " عدم تحویل مبیع , تحویل ملک " مشاهده کنید.

شارژ
عرض سلام و خسته نباشید
اپارتمانی که پایان کار و استاندارد اسانسور و استاندارد اتش نشانی ندارد و تعدادی اعضا با دادن تعهد محضری ساکن شدند و مابقی اعضا میخواهند واحدشان را بعد از دادن پایان کار تحویل بگیرند و ساکن شوند و از کسانی که ساکن شدند تعداد محدودی از اعضا مدیر انتخاب کردند و مابقی اعضا...
مشاهده
ندادن ملک توسط فروشنده
سلام خسته نباشید.من یک واحد آپارتمان 100متری درسال 1400خریداری خریدم 80درصدپول معامله راپرداخت کردم 100میلیون طلب ایشون ازمن بود که یک ماه دیرشد،وقتی پول رابردم گفت اصلاآپارتمان به تونمیدم .حالا خواستم بدونم میتونه خونه روتحویل نده وپول ماروبده که من اصلاراضی به گرفتن پول نیستم . چون همه ی زندگیمو ف...
مشاهده
خسارت تاخیر در تحویل ملک به نرخ روز
در قرارداد پیش فروش نرخ ضرر و زیان روزانه بابت تاخیر در تحویل درج شده است؛ ولیکن از نرخ قانونی بسیار کمتر است.
آیا میتوان درخواست ضرر و زیان دیرکرد را مطابق با نرخ قانونی پیش فروش مطالبه نمود؟...
مشاهده
مطالبه حق مشاوره توسط بنگاه
آپارتمانی در اصفهان خریداری کردم و کلید نزد املاکی به امانت سپرده شد تا پاس شدن چک ها، الان املاکی بعد از گرفتن حق قانونی کمسیون مدعی برای گرفتن حق مشاوره برای یکی از کارکنانش می باشد و کلید آپارتمان را تحویل نمی دهد و ما می خواهیم مابقی هزینه ملک را برای زدن سند با پول رهن آپارتمان پرداخت کنیم ولی ...
مشاهده
عدم تحویل ملک توسط فروشنده
باسلام همسرم در تاریخ 12مهر ماه آپارتمانی را خریداری نمودند که در مبایعه نامه تاریخ ثبت را 22مهر قید کردند و قید شده همزمان با تسویه حساب نهایی فروشنده موظف هست ملک رو تحویل دهد الان حدود 3ماه هست فروشنده در آپارتمانی که به ما فروخته سکونت دارد و حاضر به تخلیه و انتقال سند نمیباشد درصورتی ما چند بار...
مشاهده
عدم تحویل ملک توسط سازنده
حدود 5 سال پیش مبلغی رو به صورت چک به یک بساز و بفروش دادم که یک سال الی یکسال نیم بعدش به من یک واحد آپارتمان بده الان حدود 5 سال گذشته و خونه ای دریافت نکردم ومتاسفانه قراردادی هم برای من ننوشتن و تنها از چکی که از دسته چک خودم بهش دادم برام یک کپی گرفتن و پایینش نوشتن اصل چک فوق به جهت سرمایه گذا...
مشاهده
خرید ملک قولنامه ای
سلام من یک زمین در سال 96 قولنامه بنگاهی خریدم به متراژ 102 متر مربع وچونکه زمین خام بود داخل زمین به متراژ 2500 متر طرف تفکیک نکرده برای من و فقط اونجا نشونم داد وشرق وغرب مشخص کرده تو قولنامه حالا چند سال در دیگرم تحویلم نداد طرف که فروخته هیچ سندی در دست ندارد دادگاه حکم داده که صاحب اصلی سند من ...
مشاهده
خسارت تاخیر تحویل ملک
سلام.وقت بخیر. من یک واحد اپارتمان پیش خرید کردم که موعد تحویل ۲۰/۱۲/۹۴ بوده. ولی تا این لحظه ملک اماده تحویل نیست. و من برج ۷ سال ۹۵ هم درخواست تامین دلیل دادم که ملک اماده تحویل نیست و کارشناس بردم.الان میخوام طبق قرار داد روزانه ۴۰ هزار تومان به عنوان خسارت تاخیر از مبلغی که برای تحویل باید پرداخ...
مشاهده
آپارتمان پیش فروش
با سلام و خسته نباشید بنده حدود سه سال است که آپاتمان از سازنده خریداری نموده که از زمان تحویل آن می گذرد و تاکنون تحویل نشده و تکمیل نیست و پرونده حقوقی تشکیل و محکوم به تحویل مبیع و خسارت دیر کرد شده است و در پرونده اجرایی عدم توانایی خود را از تحویل مبیع اعلام نموده است به علت مشکلات قانونی لطفا ...
مشاهده
عدم انجام تعهد پیش فروش
با سلام خسته نباشید من از یک شخصی سال91 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم طبق قراردادی که دارم سال 92 باید تحویل میداد مبلغ 20 میلیون تومان وام مسکن مهر داشته باشه. ولی متاسفانه بین دونفر مالک زمین و دونفر سازنده اختلاف ایجاد شد هنوز هم تحویل نشد و وام مهر ماهم به 27 میلیون اضافه شد (در ضمن ما کلا یک م...
مشاهده
عدم تحویل ملک
با سلام وقت بخیر
در تاریخ 97/6/5 یک ساختمان سه طبقه خریداری کردیم و موعد تحویلش 97/9/10 بوده ولی متاسفانه فروشنده در زمان تحویل حاضر نشد و ماهم در تاریخ 97/9/13 اسباب و وسایل خودمونو به ساختمان بردیم کلید داشتیم ولی به علت اینکه همراهمون نبود از طریق دیوار درو باز کردیم.
الان فروشنده ا...
مشاهده
معامله ملک بدون پرداخت پول و از بابت بدهی فروشنده
ملکی را از بابت بدهی شخصی، طی قراردادی دستنویس که به امضا و اثر انگشت بنده و فروشنده (همسر بدهکار که سند ملک بنام ایشان بود) به ثمن پانصد میلیون تومان که در قرارداد کل ثمن معامله از بابت بدهی فروشنده و همسرش قید شده خریدم. بعد از امضا قرارداد، فروشنده (همسر فرد بدهکار) یک وکالت بلاعزل کامل به بنده ا...
مشاهده
عدم تحویل مبیع
با سلام و تشکر
بنده ملکی را خریدم که هنوز پایان کار و سند تفکیکی ندارد، که قرار شد کل ثمن در 3 قسط پرداخت بشه که چند روز پس از پرداخت اول، فروشنده فوت کرد و بنده چون ورثه را نمیشناختم، یک اظهارنامه فرستادم که در پرداخت دوم و تحویل ملک (طبق مبایعه نامه) ، باید گواهی انحصار وراثت داشته باشید که...
مشاهده
خانه پيش خريد كرده ام
در قرارداد نوشته ايم موقع تحويل خانه چك پاس شود
زمان تحويل خانه به تاخير افتاده است
تكليف چكی كه تاريخ خورده چيست...
مشاهده
خرید مغازه پیش خرید
با سلام
من یه مغازه رو پیش خرید کردم و قرار بود ظرف مدت هفت ماه ملک را تحویل و سه ماه بعد سند را به نام من انتقال بده
ضرر و زیان در قولنامه به مبلغ روزانه صد هزار تومان نوشته شد
از همون روز اول که از تاریخ تعهد ایشان گذشت من با فرستادن یه اظهارنامه به ایشان مفاد قولنامه و ضرر و ...
مشاهده
پيش خريد و عدم تحويل ملک
سلام. من ١سال و ٨ماه پيش واحد آپارتمانی پيش خريد كردم كه بعد از گذشت اين مدت سازنده نتونست مجوز ساخت اين طبقه رو بگيره و تحويل نداد ضمنا در مبايعه نامه ذكر گرديده در صورتي كه هريك از طرفين به هر دليلي اقدام به فسخ معامله كنند بايد مبلغ ٥٠م به طرف مقابل پرداخت كنند و در صورتي كه ملك معارضه داشته باشد...
مشاهده
شکایت از بنیاد مسکن
سلام ق.ع هستم ساکن شهر نطنز 16سال پیش برای یکی از روستاهای نطنز درخواست زمین کردم که اون زمان قیمت 250متر زمین 250هزار تومان بود بعد از واریز پول بنیاد امروز فردا کرد و تا امسال زمینی به من ندادن و الان میگن زمین نداریم و انبوه سازی میکنیم که من قدرت خرید ندارم گفتم زمینم را بدهید میگن زمین نداریم و...
مشاهده
جریمه تاخیر ساخت و انتقال واحد تجاری
سلام
یک بابت مغازه تجاری در مجتمع در حال ساخت خریداری شده بصورت وکالت تام و قولنامه از شخص دوم
تحویل سال 96 بوده که انجام نشده بنده
اولا بابت دریافت جریمه تاخیر باید چکار کنم
ثانیا شخص اول تا تکمیل پروژه و تحویل سند حق انتقال نداشته و الان من متوجه شدم و از طرفی مبلغی را هم ...
مشاهده
عدم تحویل زمین خریداری شده
500متر زمین اطراف کرج خریداری کردم ، فروشنده چهار طرف زمین را تحویل بنده نمیدهد و میخواهد جای دیگری غیر جای اصلی که در قول نامه ذکر شده به من بدهد چگونه قانونی عمل کنم؟...
مشاهده
تصرف ملک
با سلام و خسته نباشید. شخصی که پیمانکار ساختمانی است ملک کسی را با مشارکت نامه ساخت و ساز می کند خانه ای مرا اجاره کرده و آن را در اختیار طرف قرارداد خود قرار داده و ایشان با آنکه مدت اجاره نامه تمام شده خانه ای مرا تحویل نمی دهد به عنوان گرو در قبال نواقصات خانه خود تصرف غیر قانونی کرده است برای پس...
مشاهده
ادعای مالکیت
سال 86 یک واحد اپارتمان خریداری کردم و مبلغ را به صورت نقدی به مالک دادم و چون وام داشت و مقدار 5 میلیون از پول مانده بود، سند به نام من نزد، بعد مدتی قولنامه گم شد، و وقتی قسط های بانک تمام شد فروشنده ادعای مبلغ 100 میلیون بابت ان 5 میلیون باقی مانده کرد و وقتی فهمید قولنامه ندارم اپارتمان را به نا...
مشاهده
الزام به تحویل ملک
با سلام چنانچه در مشارکت در ساخت حکم الزام به تحویل از دادگاه گرفته شود بعد از طی شدن مدت تجدیدنظر چگونه باید آنرا اجرا کرد? آیا از شهرستان از طریق دفاتر خدمات امکان پذیر است? چقدر طول میکشد?...
مشاهده
پرداخت به روز مابه التفاوت با تاخیر تحویل واحدم
با سلام بنده سال 97 ملکی به متراژ 36 متر مشارکت دادم واسه ساخت که قرار تحویل 18 ماه بوده تو قراردادمون 58 متر قراره به بنده تحویل بدن الان یه واحد 76 متری با پرداخت مابه التفاوت قراره بگیرم هنوز من واحدمو تحویل نگرفتم و سازنده میگه به روز باید مابه التفاوت پرداخت کنی. تو قراردادمون روزی 300 خسارت در...
مشاهده
خسارت عدم تحویل و عدم تنظیم سند
باسلام مغازه ای پارسال خریداری نمودم در مبایعه نامه تاریخ تحویل ملک اول اردیبهشت و تاریخ محضر اول مهر99میباشد آیا میتوانم برای خسارت عدم تحویل و عدم تنظیم سند در یک شکایت عنوان کنم البته 1ماه پیش از طریق شورای حل اختلاف سازش و مغازه تحویل گرفتم ولی سند چون پایانکار نگرفته نمیزند باتشکر...
مشاهده
پرداخت تاخیر در تحویل ملک
سلام اینجانب سال 96 تعداد دو دستگاه آپارتمان و یک دستگاه خودرو طی معامله ای در بنگاه با سازنده ای که املاک معرفی کرده بود تهاتر نمودم و مبلغ 140میلیون تومان برای 18ماه بعد چک دادم که منوط به زمان تحویل فیزیکی ملک و 30 میلیون برای 4ماه بعد بابت تحویل سند چک دادم. مبلغ 6میلیون تومان بابت دیرکرد ماهانه...
مشاهده
تحویل مبیع و تاخیر جریمه ملک
با سلام. من یک واحد ملک پیش خرید کردم و الان حدود هجده ماه میشه که تاخیر در تحویل خورده و جریمه روزانه هر روز مبلغ 500هزار ریال در قولنامه ذکر شده ایا میشه بنا به تورم و خرید لوازمات داخل خانه که الان هر کدام به چندین برابر قیمت رسیده درخواست اضافه کردن
جریمه در قرارداد اولیه را تقاضا کرد؟
مشاهده
تحویل مبیع و خسارت تحویل
با سلام. من یک واحد ملک پیشخرید کردم و الان حدود هجده ماه میشه که تاخیر در تحویل خورده و جریمه روزانه هر روز مبلغ 500هزار ریال در قولنامه ذکر شده ایا میشه بنا به تورم و خرید لوازمات داخل خانه که الان هر کدام به چندین برابر قیمت رسیده درخواست اضافه کردن
جریمه در قرارداد اولیه را تقاضا کرد؟
مشاهده
امتناع از تحویل ملک مبیع از طرف فروشنده
باسلام و احترام و سپاس از پاسخ دهی وکلای محترم ؛ ملکی به مساحت متر مربع 100متری را بصورت قولنامه عادی از شخصی و با حضور دوتا شاهد ریش سپید و معتمد محلی خریداری کردم و این ملک سند ندارد و تمام وجه ثمن آن را نیز پرداخت کردم و بعد فروشنده مجداد آن را تا 6ماه اجاره کرد. از وقتی قیمت بنزین بالا رفت و حدو...
مشاهده
اجاره مال غیر
با سلام
بنده 3 سال پیش 1.5 دانگ از یک زمین کشاورزی را طبق سند عادی خریداری کردم کل مبلغ معامله را به فروشنده طی جدول زمانبدی مورد توافق به ایشان پرداخت کردم. متاسفانه ایشان از آن زمان تا به حال از تحویل زمین و تنظیم سند رسمی که به صورت سهامی از یک مادر سند است اجتناب کرده اند. بنده در دادگاه ح...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام